4House.cc
Вход
  • Регистрация
  • Вход
Избранное0
Бюджетный ремонт своими руками. Как вам?
21.05.2020, 07:20 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Тем, кто продает жилье.
Как провести онлайн-показ квартиры во время самоизоляции?

Качественная подготовка – залог успеха.
Предварительно обсудите с потенциальным покупателем, какую видеоплатформу будете использовать. Распространенные и доступные – WhatsApp, FaceTime, Skype, Zoom. У каждой свои возможности, которые нужно учесть.
Квартиру приведите в порядок, уберите лишние вещи, подумайте об освещении. Лучший вариант – это свет из окна. Поэтому для показа выбирайте такое время дня, когда квартира хорошо освещена.
Решите в какой одежде проведете показ. Ваш аккуратный и привлекательный вид тоже часть впечатления.
Продумайте, что будете рассказывать во время показа. Лайфхак: обратитесь к сервису ДомКлик от Сбербанка и в качестве плана воспользуйтесь шаблоном объявления о продаже квартиры. В нем имеются как обязательные характеристики, так и всевозможные дополнительные «плюшки». Кстати, через сервис ДомКлик вы сможете запустить оформление сделки купли-продажи не выходя из дома.
Проведите репетицию видеопоказа с кем-нибудь из своих знакомых. Попросите их дать объективную обратную связь – что хорошо и что не понравилось. Замечания помогут вам сразу исправить ошибки.

Начинайте показ точно в назначенное время. Если используете Zoom, заранее отправьте покупателю ссылки на вход и сами войдите в конференцию за 5 минут до назначенного времени.
В начале встречи убедитесь, что все участники хорошо вас видят и слышат. Уточните продолжительность и план встречи. Оптимально, если вы сначала покажете и расскажете о квартире, а потом ответите на вопросы.
Сделайте запись встречи. Клиент сможет пересмотреть ее более внимательно и заметить детали, на которые сразу не обратил внимание. А вы поймете, что можно обновить. Не все сервисы дают возможность записать трансляцию. Если используете WhatsApp, то можно скачать на смартфон приложение, которое позволяет делать запись с экрана телефона. Только обязательно согласуйте возможность видеозаписи с клиентом.

После показа обязательно получите от клиента обратную связь. Лучше договориться о ней в конце встречи и сразу оговорить срок. Вам нужно осознать готов ли клиент к сделке, или вы можете дальше показывать квартиру будущим покупателям.
21.05.2020, 07:05 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Как подготовиться к сдаче квартиры в аренду?

Вы впервые решили сдать квартиру?
Что учесть, если собираетесь действовать самостоятельно и без посредников:

1. Квартиру нужно подготовить.
Вывезти личные вещи, сделать освежающий ремонт, подумать о меблировке. Успешнее сдается «свежая» и ухоженная квартира, которая кажется полупустой. Меблировка зависит от количества комнат. В идеале, в кухне должен быть гарнитур, стол и несколько стульев. В спальне – кровать, платяной шкаф и тумбочки; в гостиной – диван, кресло, журнальный стол, комод. Из техники обязательны плита и холодильник.

2. Квартиру желательно застраховать.
В случае непредвиденных ситуаций может пострадать не только ваша квартира и все, что в ней находится, но и имущество соседей. Найдите программу, которая максимально уменьшит ваши риски – застрахует внутреннюю отделку, имущество в квартире и вашу ответственность перед соседями. По программе «Защита дома» от Сбербанка такой полис будет стоить вам вам всего от 2 250 рублей при сумме страховой защиты в шестьсот тысяч рублей. Выбирайте сумму защиты, ориентируясь на стоимость ремонта и стоимость вещей, которые оставляете квартирантам.

3. Напишите текст объявления.
📍опишите вашего идеального жильца;
📍 опишите преимущества квартиры;
📍 укажите общую и жилую площадь, а также кухни, санузла, коридора;
📍коротко расскажите о меблировке и бытовой техники;
📍укажите свои условия, например, возможность держать питомцев, срок сдачи и т.д.;
📍сделайте фотографии всей квартиры, а также виды из окон.

4. Подготовьте договор и акт приема-передачи жилья.
Типовые бланки можно найти в сети. На что обратить внимание:
✏В договоре на пункт «оплата». Фиксируйте не только действующую на данный момент ставку, но и срок внесения ежемесячного платежа, возможность пересмотра платежей, а также коммуналку.
✏При заполнении акта приема-передачи тщательно описывайте состояние и дефекты отделки, мебели, бытовой техники. А лучше на всякий случай сфотографируйте.

Сделано! Можно размещать объявление и встречаться с потенциальными квартирантами.
А вы уже сдавали квартиру? Сталкивались с проблемами?
21.05.2020, 07:04 4house_5
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Браво!
21.05.2020, 06:46 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Светлый гарнитур - это удобно и здорово. Согласны?)
21.05.2020, 06:20 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Шик. Как вам?
21.05.2020, 05:20 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Здравствуйте! Подскажите, как можно обыграть угол с трубами?
21.05.2020, 04:50 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Вот это необычно...
21.05.2020, 04:50 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Студия 26 кв.м Как вам?)
21.05.2020, 04:20 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
И такое случается) 
21.05.2020, 03:52 4house_5
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Прекрасное мecтo у oкошка
21.05.2020, 03:52 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Кухня на оценку)
21.05.2020, 03:20 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Ваше мнение о такой перепланировке🤔 
21.05.2020, 02:54 4house_5
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Бacceйн нa кpышe!
21.05.2020, 02:54 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Наша уютная квартирка)
21.05.2020, 02:20 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
😦 Ну как так можно было сделать...
21.05.2020, 01:56 4house_5
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Они за всеми присматривают..
21.05.2020, 01:56 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Поставили дверь в ванной, остались вот такие щели,как их лучше закрыть??😌
21.05.2020, 01:50 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Заметка для тех, кто регулирует окна самостоятельно
21.05.2020, 00:58 4house_5
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
 Kaкoй кpeaтивный туaлeт! :)
21.05.2020, 00:58 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Здравствуйте подскажите пожалуйста как можно сделать шумоизоляцию на стене где висит телевизор и не разбирая стенку и снова повесить на то же место телевизор ?
21.05.2020, 00:50 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Наши 7кв.м на оценку)
21.05.2020, 00:20 4house_1
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Удивительный цвет и xopoшaя идeя с вapoчной пaнeлью!
21.05.2020, 00:00 4house_2
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Ремонт от подписчика на Вашу оценку😇
21.05.2020, 00:00 4house_5
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
Шикарная работа нашего подписчика😏👍
20.05.2020, 23:27 4house_5
0 0 комментЫ
  • (Поделиться - vk)
  • (Поделиться - fb)
  • (Поделиться - ok)
  • ←
  • 3098
  • ...
  • 2861
  • 2860
  • 2859
  • 2858
  • 2857
  • ...
  • 1
  • →
  • Главная
  • Для правообладателей
  • Обратная связь
© 2016 – 2021 4House.cc